Contratti energia con garanzia di risultato (EPC) nel settore pubblico

Quattro Comuni del Lecchese affidano le attività di assistenza tecnica a La ESCo del Sole.

 I Comuni di Viganò, Barzago, Bulciago e Sirtori, grazie ad un finanziamento di Fondazione Cariplo ottenuto vincendo un Bando nel 2014, hanno potuto proseguire nella loro strategia di efficientamento energetico degli immobili comunali.

ESIGENZA

I Comuni perseguivano due principali obiettivi:

  1. la raccolta dei dati strutturali e di consumo di 14 edifici comunali oggetto di riqualificazione energetica
  2. messa a punto di tutti i documenti e procedure necessari alla selezione, tramite gara pubblica, di una ESCO in grado di realizzare e finanziare in modalità Finanziamento Tramite Terzi gli interventi di riqualificazione proposti e gestire nel corso degli anni gli impianti riqualificati

SOLUZIONI ADOTTATE

La ESCo del Sole ha elaborato la diagnosi energetica di ciascun edificio e il calcolo della baseline dei consumi anno “tipo” per tutti i Comuni. E’ seguita l’analisi economica dei costi d’investimento, dei risparmi ottenibili e dei tempi di ritorno degli interventi previsti attraverso un contratto di rendimento energetico (EPC energy performance contract) secondo il Dlgs 102/2014. Le attività svolte come Assistenza Tecnica sono state di natura tecnica e legale ed hanno riguardato in particolare:

  • l’elaborazione dei seguenti documenti di gara: Bando e Disciplinare, Lettera d’invito, Capitolato di gestione, Bozza di contratto, Allegato per la determinazione di risparmi e canone)
  • gli incontri con i Comuni e con la ESCO selezionata dalla Stazione Unica Appaltante – Provincia di Lecco per la verifica degli interventi previsti
  • l’accompagnamento dei 4 Comuni interessati alla firma dei contratti EPC con la ESCO vincitrice.

BENEFICI OTTENUTI

Il Progetto si concluso positivamente: tutti e 4 i Comuni hanno sottoscritto un contratto EPC e la riqualificazione degli edifici pubblici è in fase di avvio;  il contratto con garanzia di risultato è uno strumento assai efficace per il raggiungimento di un significativo risparmio energetico ed economico, nonché di una riqualificazione degli impianti realizzata con mezzi finanziari messi a disposizione da terzi.